514-622-9195
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Condo à vendre

sia 28774849
298 000 $
7, Boul. Simard #205
Saint-Lambert
Source : IMMEUBLES KAIDBEY, Agence immobilière
7, Boul. Simard #205, Saint-Lambert
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Photos
 
Carte
 
Voisinage
 

Condo à vendre

Résidentiel
5 pièces   2 chambres   2 salles de bain
Très beau condo, lumineux, grande fenestration. Plancher en bois, 2 s.d.bains rénovées, s.d. bains principale pourrait accommoder personne avec mobilité réduite. Donnant sur jardin, dans un complexe de prestige bien géré "Le Rive Droite". Piscine, sauna, tennis, jardins aménagés, salle de réception. Système de sécurité intégré, concierge 24h/24h.

Inclus

Stores, rideaux, aspirateur central, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Stationnement intérieur B-75 et rangement B-75

Exclus

Fixture électrique de la salle à manger et entrée

Délai d'occupation : 30 jours

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Sauna, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Interphone
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Creusée, Chauffée, Intérieure
Proximité
École primaire, Golf, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Ski de fond, Parc-espace vert
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Atelier de bricolage
Stationnement
Au garage
Système d'égouts
Municipal
Vue
sur jardin
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1987
Aire habitable
1168 pieds carrés

Pièces

2ième étage
 
Chambre à coucher
Bois
18'11" x 11'
Salon
AVEC SAM
Plancher : bois
18'6" x 18'4" (irrégulier)
Salle à manger
AVEC SALON
Plancher : bois
18'6" x 18'4" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
9'11" x 8'9"
Chambre à coucher
Bois
15'11" x 9'

Évaluation (2019)

Bâtiment
225 700 $
Terrain
31 300 $
Total :
257 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
47 $
563 $
Frais de copropriété
409 $
4 908 $
Taxes municipales (2019)
208 $
2 494 $
Taxes scolaires (2018)
34 $
410 $
Total :
698 $
8 375 $

Addenda

Très beau condo, dans un immeuble qui est très bien géré et
a connu des rénovations majeures, et dont les coûts sont
déjà absorbés:
- Ascenceurs 2018-2019
- Mise a neuf des fenêtres coulissantes ( deux étages par
année)
- Toiture 2010.
- Ventilation du garage et corridors en 2010
- Décor hall d'entrée 2011(tapisserie, peinture, tapis,
meubles, et garnitures des fenêtres)
- Décor des corridors de haute qualité, tapis , tapisserie,
luminaires, serrures, poignées des portes, etc. 2014.
-Descente au s-sol 2 en 2011
- Système de serrures magnétiques et de portes articulées
-Ciment autour des stationnements extérieurs à la place de
bois
- AC et Planchers du compacteur à déchets. 2011
- Planchers d'atelier pour les résidents 2011
- Sel au lieu de clore pour la piscine 2010
- Rampes des balcons en aluminium. Environ en 2005.
- Entretien impeccable.
- service de conciergerie 24h/24h. Concierges dévoués.
- Immeuble béton, construction de qualité.
- piscine creusée intérieure avec solarium donnant sur une
grande terrasse commune
- sauna et douches attenantes -jacuzzi
- salle communautaire incluant cuisinette équipée d'un
réfrigérateur, micro-onde, évier
- jardins aménagés avec sentiers pédestres.
- deux terrains de tennis.
La grande qualité de vie!
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Simon-Pierre Poirier
Courtier immobilier résidentiel et hypothécaire
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-622-9195

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.39%Terme 1 an
3.09%Terme 3 ans
3.04%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

Propriétés Comparables

7, Boul. Simard #308, Saint-Lambert8310, Boul. St-Laurent #201, Brossard / Noms de rues (S)570, Rue St-Thomas (Longueuil) #3, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Vieux Longueuil
320, Rue du Bord-de-l2400, Rue Henriette-Céré #106, Longueuil (Saint-Hubert) / Centre


CONTACT


Simon-Pierre Poirier
Courtier immobilier et hypothécaire
7785, chemin de Chambly
Saint-Hubert, Québec  J3Y 5K2
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